巴菲特給淡友的啟示
汪敦敬 祥益地產總裁
在網上看到有人問股神巴菲特：「股市崩盤是否就要清空存貨？」巴菲特的回應值得深思：「你需要的是正確的觀念，你知道有90%的人，我只是大概說個數字有90%的人，買股票時其實沒用對方式去思考，他們總是想着希望這個東西下周會漲，他們把整個市場當作一個希望會上漲的東西來看，當市場下跌時就感覺糟糕，我反而會覺得更好，我會思考的是公司在10至20年後值多少錢，我也希望買完後股價下跌，因為我可以買更多。」巴菲特這一席話，可能會令很多唱淡市場的人感到失望，原來今日價格下跌並不代表一切，甚至對很多已持貨的人來說等於得到更多機會！
筆者再補充多一個故事，有年輕人見我最近入市買了一點股票作長遠投資，但他認為不如趁現在短炒，那不是可贏盡每一個浪？理論上筆者是同意這做法的，但我只以一個微笑作回應。在他準備沽出之前低價買入的股票，他有一個疑難：「如果將現在手頭上的股票賣了，覺得好像很難找到第二隻再入貨喎！」說完之後與我一起會心微笑！
樓市終會回復合理價錢
人在靜市的時候，往往會將一些胡思亂想的事情當成事實，例如說：「樓市永遠不會回復以前的面貌了！」這些例子就是最煽情的誤區，既然樓市有上升的時候，亦有下跌的時候，那價格只是一個循環，而且中間樓價亦有反映通脹的功能，香港的樓市始終會有回復合理價錢的時候！
