越秀油塘項目補價重回10年前
越秀地產（0123）昨公布，旗下油塘東源街地盤與政府達成換地協議補地價13.46億元，若按照城規會文件，項目總樓面約66萬平方呎，每平方呎樓面地價約2,040元，較毗鄰親海駅4年前每平方呎補地價低六成。
越秀指出，將交回位於油塘東源街及崇耀街地盤面積合共12.6萬平方呎地盤，以重新批出油塘內地段第46號地盤。即由原有工業用途補地價後轉為商住用途，預期重批地段將發展的項目，包括5幢住宅大樓，涉及1,393伙，以及193個私家車車位與22個電單車車位。
今次油塘東源街地盤補地價金額，每平方呎樓面地價2,040元，相較毗鄰長實（1113）在2019年為兩個東源街地盤（即現時親海駅）補地價22.1億元，每平方呎約5,283元，低出約6成，而相較2017年，宏安地產（1243）同區曦臺每平方呎補地價3,615元亦低出4成，並略低於逾10年前，即2012年會德豐PENINSULA EAST補地價每平方呎2,200元。
NOVO第2A期周六推186戶
至於新盤方面，新地（0016）旗下屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第2A期加推117伙，折實平均呎價13,896元。集團副董事總經理雷霆表示，項目定於周六（11日）新一輪發售186伙，以價單形式發售其中154伙，32伙同日起招標。
新地代理總經理陳漢麟指出，NOVO LAND第2A期第5號價單折實售價341.61萬至914.68萬元，折實呎價12,913元至15,143元，折實平均呎價13,896元。由於今批單位集中在中高層，故屬於原價加推。
NOVO LAND第2A期周六公開發售的154伙，包括10間開放式、26間1房、72間兩房及46間3房戶，折實售價335.49萬至914.68萬元，折實呎價12,345元至14,990元，折實平均呎價13,541元。
該盤將於周五（10日）截票，暫收逾800票，超額認購逾4倍。
