【時評】簡約公屋紓民困 控制成本增效益
政府致力解決基層市民的住屋難，未來五年將興建3萬伙簡約公屋解決短期需要，幫助長期被迫居住於環境惡劣並捱貴租的市民盡快擺脫困境。當局近日公布首批項目細節，總造價逾267億元，粗略估算單位建築成本價遠高於正規公屋和居屋的造價，因而引發議論。公眾擔心公共資源被浪費情有可原，期望官員能以民為本，多做溝通解說，務必做好成本控制，以最大程度發揮公帑的使用效益。
目前坊間關注焦點集中在逾267億元建3萬個簡約公屋，平均每個單位89.3萬元，這價格還不包括6億元的額外基建和44億元的額外人手開支。相比之下，房委會財務小組委員會今年初審議本年度和未來4年財政情況時指出，目前每個公屋單位的建築成本約為65萬元，居屋建築成本則為76萬元。
不過，考慮到簡約公屋的性質和需要加快推出等因素，將其直接與公屋或居屋簡單比較恐怕並不恰當。房屋局局長何永賢表示，相關成本並非經過簡單計算就可得出，簡約公屋與過渡性房屋的價格相若，建造方法亦相似。部分簡約公屋將興建約16至18層、需要配備升降機及加固樓宇結構等，成本因而會受影響。社區組織協會副主任施麗珊向本報表示，之前社協運營的過渡性房屋每平方米建築成本約3.9萬元，高於政府估算簡約公屋每平方米2.1萬元。
平情而論，審計報告最近批評公共資源經常被浪費，包括土木工程拓展署在觀塘安達臣道發展項目規劃混亂，超支近10億元；屯門公路監督工程失準，須額外耗資2.8億元修正；水務署水管爆完又爆，浪費大量公帑等。立法會議員葛珮帆也撰文批評，政府近年在大小工程上超支的情況已成常態，絕不能讓工程成為「肥豬肉」，務必要加強監督控制成本。
事實上，市民近期被兩電、小輪和巴士等公用事業的瘋狂加價搞到提心吊膽，對政府監管不力頗有微言。雖然審計報告並非針對簡約公屋，但揭示出政府內部存在的懶政和浪費作風值得警醒。簡約公屋高效協助基層上樓，肯定抵讚，惟官員在工程上要做好衡工量值，讓公帑用得其所，對市民的批評應抱着「有則改之，無則加勉」的態度，耐心解說，盡量提高透明度，真正做到「以結果為目標」。
