紅山半島銀主盤 有買趁手?
紅山半島出現銀主盤。位於紅山半島松柏徑尾段的前排海景屋，近日獲銀主於市場以招標形式放售，最新物業估值9,800萬元，下月17日截標。消息指，上述洋房當年以1.12億元購入，5年間跌價3,200萬元。作為港島南區大潭指標豪宅，地產界人士指，紅山半島業主向來惜售，尤其是前排臨海松柏徑洋房，今年至今成交僅有3宗，根本是物以罕為貴，唔愁冇買家。
負責上述洋房招標的世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，紅山半島最前排的全海景獨立屋為二手市場罕見放盤。最新放賣的松柏徑尾段，屬屋苑內私隱度最高的地段。現放售的松柏徑洋房樓高三層，實用面積為 3,134平方呎，原則四房雙套房間隔，另設1,315平方呎天台、834平方呎私家花園、529平方呎庭院及露台等戶外空間，物業每層皆可俯瞰大潭灣的無邊際海景，更配置特大獨立車庫，可停泊四部車輛。銀主是次招標出售物業，最新物業估價為9,800萬元，料將吸引巿場注目。
搵樓平台House 730指，90年代初落成的紅山半島，乃信和置業（0083）、華懋集團及亞證地產（0271）聯手興建，分四期發展，前三期為洋房，合共246 幢不同形式的獨立屋、孖屋及排屋，另有分層單位，由於地利位置獨特，戶戶皆可望開揚海景。紅山半島沿着白筆山道而建，前臨大潭灣寧靜海景，背靠大潭篤水塘及大潭郊野公園，也鄰近赤柱及石澳的紅山半島，一直是城市名人富豪置業或租住居所選擇。
傅老榕家族1.175億入市
美聯物業南區紅山半島分行資料顯示，截至9月止，紅山半島共錄得6宗洋房和3宗分層豪宅成交。而紅山半島9月最新錄得的一宗成交，為棕櫚徑9號洋房，面積2,623平方呎，成交價8,500萬元，呎價32,406元。而今年3月，紅山半島B區松柏徑140號洋房以1.175億元售出，該買家身份終於曝光，為傅老榕家族成員傅棣怡，是次入市支付印花稅約499.3萬元，佔樓價4.25%，即以首置身份入市。資料顯示，該洋房面積3,142平方呎，另設1,315平方呎天台、815平方呎花園，以成交價計，呎價約37,396元。另外，松柏徑其餘2宗成交，分別為2月松柏徑101號洋房，面積2,788平方呎，成交價9,300萬元，呎價33,357元；今年7月，松柏徑114號洋房，面積2,773平方呎，成交價9,800萬元，呎價35,341元。
