屯門兆康苑 上車投資熱選

香港仔 P12 2026-03-13
■兆康苑外觀。
■兆康苑外觀。

■長方形客飯廳十分寬敞。
■長方形客飯廳十分寬敞。

■主人房有兩邊窗戶，光線充足。
■主人房有兩邊窗戶，光線充足。

■睡房不算寬敞，但尚算四正。
■睡房不算寬敞，但尚算四正。

■廁所採用淋浴間。
■廁所採用淋浴間。

■廚房廚櫃充足。
■廚房廚櫃充足。



　　兆康苑為屯門老牌大型居屋屋苑，大部分單位均已補地價可自由轉售，與私樓無異，一直深受用家及投資者歡迎，長期佔據區內熱門成交屋苑的前列位置，是上車或投資的熱門選擇。

　　屋苑由房委會發展，於1982年至1984年分階段落成，共有20座樓宇，均為一梯八伙設計，由於每層戶數較一般居屋少，而且每座樓宇之間有一定距離，因此大部分單位均擁開揚景觀。屋苑一共提供4,676個單位，主打兩房間隔，實用面積由404至568平方呎。

　　屋苑最大賣點是交通便利，位於輕鐵站及港鐵站交匯點，同時設有巴士總站，並鄰近多條交通幹道，無論前往港島、九龍和新界多區，甚至經深圳灣口岸北上都同樣方便。而且屋苑自設兆康商場，雖然規模不大，但內有街市、超級市場、食肆與多間民生商店，可滿足住客日常需要。

　　祥益地產高級分行經理古文彬表示，由於屋苑主打兩房，兆康苑買家以年輕人及小家庭為主。而3月至今屋苑共錄得自由市場成交7宗，實用平均呎價7,718元。現時屋苑業主放售盤約90個，平均實用呎價8,585元。