【地產透視】大圍名城成交顯著獲利豐
近期樓市交投氣氛正面，帶動整體成交。地產代理表示，銀行預期年內勢繼續減息，帶動入市氣氛，近期大圍區焦點屋苑名城成交顯著。
中原地產大圍豪宅柏傲莊第一分行分區營業經理趙國華表示，日前促成大圍名城三期盛世5座中層SA室交易，單位實用面積688平方呎，三房套間隔，叫價1,200萬元，日前議價後以1,198萬元沽出，實用呎價17,413元。新買家為同區客，見屋苑位置方便，單位間隔合用，即決定入市單位自用。原業主現轉手賬面獲利515萬元。
中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，分行早前促成名城一期5座中層SD室交易，單位實用面積739平方呎，三房套間隔，原叫價1,250萬元，最終以1,240萬元沽出，實用呎價16,779元。新買家為外區客，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即決定購入單位自住。原業主現轉手賬面獲利374萬元。
中原地產大圍豪宅柏傲莊第三分行分區營業經理周偉航表示，大圍名城最新錄三期盛世1座高層ND室交易，單位實用面積757平方呎，三房套間隔，零議價以1,313萬元獲承接，實用呎價17,345元。新買家為外區客，見屋苑位置方便，單位質素高少有放盤，即承接單位自用。原業主是次易手賬面獲利442萬元。
中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示，名城新近錄一期1座低層NA室交易，單位實用面積656平方呎，三房套間隔，議價後以1,068萬元沽出，實用呎價16,280元。新買家為用家，見放盤價錢吸引，位置方便，決定購入單位自住。原業主是次轉手賬面獲利394萬元。
中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，近期市況正面，其中大圍名城二期盛薈1座中層ND室剛錄得成交，單位實用面積678平方呎，叫價1,180萬元，議價後以1,120萬元沽出，實用呎價16,519元。新買家為區內客，見單位間隔合用，位置方便，即買入單位自用。原業主是次易手賬面獲利367萬元。
柏傲莊一房728萬同類新高沽
美聯物業大圍-柏傲莊分行（2）聯席區域經理張義強表示，鐵路站上蓋項目備受追捧，港鐵大圍站上蓋物業柏傲莊剛錄得3A座高層D室交易，單位實用面積299平方呎，一房戶型。單位原叫價750萬元，放盤後迅速獲買家垂青，最終以728萬元成交，實用呎價高達24,347元，創下屋苑同類型單位新高價。
