居屋單人選樓機會大增
招國偉 公屋聯會總幹事
繼續談談居屋2024選樓進度，在居屋銷售計劃中，分為不同的申請類別，大致為家庭及一人申請者，而一人申請者則安排在最後階段選樓，換言之，居屋2024亦接近尾聲。
今次計劃撥出700個配額，讓一人申請者可以選購單位。按過去經驗，由於地點較好以及面積較大的單位無疑是較受歡迎，單人申請者難以問津。然而在今次居屋計劃中，情況卻不盡相同！由於配額的改變，不再以整個計劃分配，而是按每個新屋苑的單位數量平均劃分，即使較受歡迎的屋苑如啟德啟盈苑，及油塘高曦苑，仍可保留一成配額予單人選購。
另一個情況是，留意到隨着家庭申請者選樓環節結束，一人申請者在7月29日起開始選樓，單人的配額有明顯增加，主要由於家庭申請者配額未有用盡，增加了單人選樓的機會。大致上，由700個單人配額，增加至約1,300個，多出近1倍。而在5個新居屋屋苑中，以屯門兆湖苑及東涌裕興苑有剩餘配額，兆湖苑由原來的272間，大幅增加至約820間，多出約2倍。而裕興苑亦由原來的132間，增加至大約240間，多出近1倍。
單人有機會選一房戶
另一個值得留意的是，過去單人能夠選購居屋單位面積都較為細小，例如開放式及「納米」單位。而今次更有機會可選購約300多平方呎的一房間隔單位。其中，高曦苑預留的85個單人配額，全是一房戶型，其次兆湖苑亦有約20間，及裕興苑約有110間一房戶型的單位，總數約220間，連同啟盈苑約150間開放式單位，相信會是單人申請者爭相選購的對象。
