元朗半新樓獲上車客承接
部分準買家加快入市步伐，帶動市場交投。地產代理表示，元朗區多個屬半新樓屋苑受惠睇樓量持續向上、業主擴闊議價空間後，獲上車客承接。
美聯物業元朗GRAND YOHO分行區域經理王偉健表示，二手市場減價持續，該行最新促成朗屏世宙429實呎戶累減112萬元，獲區內上車客議價後以608萬元沽出，原業主2016年買入單位，賬面僅微賺。
王偉健表示，成交單位為朗屏世宙2座高層C室，實用面積429平方呎，兩房設計，享開揚景觀。據悉，單位早於3月份以720萬元放售，及後下調叫價至620萬元，獲區內上車客議價後以608萬元沽出，實用呎價14,172元。原業主持貨7年，賬面獲利34.8萬元。
美聯物業元朗YOHO TOWN分行高級分區營業經理葉偉珠表示，有見樓市減辣後，二手交投仍未見明顯起色，部分半新樓業主放盤議價空間持續擴闊終獲上車客承接，該行最新促成元朗GRAND YOHO 8座中層C室交易，實用面積534平方呎，兩房設計。據悉，單位最初以830萬元放售，及後下調叫價至823萬元，獲區內上車客議價以760萬元承接，實用呎價14,232元。原業主是次轉手賬面蝕讓35.8萬元。
美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行最新促成元朗尚悅5座低層H室交易，實用面積424平方呎，兩房間隔。據悉，單位早前以460萬元放售，最近獲區內上車客以420萬元承接，實用呎價9,906元。原業主持貨10年，賬面獲利63.2萬元。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，該行剛促成元朗溱柏6座高層G室交易，實用面積457平方呎，一房間隔，業主原開價598萬元，累減143萬元或24%，終以455萬元沽出，創屋苑一房單位逾6年新低，實用呎價9,956元，不足1萬元。原業主持貨10年，賬面賺111.1萬元或32%。
業主放匙5天即獲洽購
美聯物業元朗朗城匯分行營業經理尹立昇表示，施政報告減辣效應逐步浮現，區內睇樓量除持續向上外，放盤流轉速度亦加快，該行最新促成元朗尚悅5座高層J室交易，實用面積403平方呎，兩房間隔。原業主僅放匙5天，即獲上車客洽購，有見施政報告後，屋苑成交呎價未見彈升，且單位屬屋苑罕有梗廚放盤，故該名上車客考慮數天即決定以490萬元承接，實用呎價12,159元。
