【時評】屋宇署需提升效率 遏止僭建蔓延
屋宇署昨日表示，6月共接獲近3,000宗有關僭建物的舉報，並發出987張清拆令。數據反映本港僭建物問題嚴重，一方面顯示現有法例和執法未能對違例建築工程起到有效震懾作用，另一方面亦顯示屋宇署未能迅速清拆或作出檢控，有變相縱容不守法業主拖延法律責任之嫌，有關方面必須認真進行內部整改，提升工作效率，遏止僭建蔓延。
眾所皆知，僭建問題容易引發安全隱患，特別是僭建物沒有經過質量監督，結構不穩固，過往本港不少石屎剝落等事故，均與僭建問題有關。例如上月旺角道寶安大廈多次發生大量石屎剝落，便與僭建簷篷有關。另外，過往不少舊樓或劏房火災亦與僭建有關，發生火警後，僭建的牆壁、鐵閘和木門等通道堵塞物，亦會增加居民逃生難度，阻礙救援進度，令死傷風險大增。
樓宇僭建行為多數與金錢利益掛鈎，這種僭建物常見於劏房工程，業主往往想以最低成本，榨取最大回報，因此設計「無入則」，無視法例要求和社會道德良知，除增加安全風險外，亦破壞本港樓市環境，為二手樓交易埋下「炸彈」。因為成交時律師一般只有單位圖則或政府命令等，故過往不時有新業主在不知情下購入僭建單位，無奈花光積蓄，甚至要舉債將物業還原。
此外，僭建物亦破壞城市規劃，影響市容和市民居住環境。例如早前有市民揭發有人於屯門青山大石澗瀑布前，用英泥沙石僭建了一張形如棺材的石凳，破壞自然景觀及有礙觀瞻；有人於西貢清水灣小棕林私自修築木棧道和石隧道。這些源於自私或無知的僭建行為，或者嚴重破壞大自然地貌，或者威脅遊人安全，情況不容忽視。
據屋宇署所說，6月共接獲近3,000宗舉報，但只發出987張清拆令，佔比僅約33%，明顯未能即時採取有效執法。專家表示，過往如果僭建部分無構成即時危險，屋宇署一般不會要求即時還原，但若署方發出清拆等命令，業主只可遵從。正如前述，發出命令不及時，容易令新業主中招陷財困，甚至引致家破人亡。署方須時刻自我警醒，積極為民，有所作為，包括制訂相應工作成效指標，提高檢控效率和執法阻嚇力，有效清理積壓個案，確保所有舉報及發現個案最終均能符合法例規定。
