北角昌明洋樓 則王放盤少

香港仔 P16 2023-03-31
■昌明洋樓外觀。
■昌明洋樓外觀。

■大廳四正實用。
■大廳四正實用。

■主人房十分寬敞。
■主人房十分寬敞。

■飯廳一角，放置4人餐桌。
■飯廳一角，放置4人餐桌。

■浴室採用趟門式淋浴間。
■浴室採用趟門式淋浴間。

■廚房除L形煮食櫃枱外，還有長方形麻石枱面廚櫃。
■廚房除L形煮食櫃枱外，還有長方形麻石枱面廚櫃。

■客房面積大之餘，光線十分充足。
■客房面積大之餘，光線十分充足。



　　位於北角的昌明洋樓是一個樓齡達48年的老牌私人住宅，分為A及B座兩幢物業，樓高分別為21層及17層高，基座共有4層，一層4伙及6伙，總共186伙。單位實用面積由414至950平方呎。屋苑地處小學校網為14，中學校網為東區。是次放盤單位望東南，屬3房間隔、多窗、四正實用、廳大房大，乃則王之選。

　　昌明洋樓步行到港鐵北角站僅2分鐘，交通方便，業主惜售下，向來罕有單位放盤及成交。中原地產北角柏蔚山分行高級分區營業經理施長達表示，昌明洋樓A、B兩座現時放盤約3個，平均叫價每平方呎13,000元左右。至於買家方面，他指主要是同區分支家庭。而屋苑業主議價空間約3%至5%。