啟德前跑道拓多元化項目
九大發展商組公司 與政府配合協商發展
啟德前跑道區一帶自2018年推出土地以來，先後賣出11幅土地，其中8幅住宅地及1幅商業地的持有者，包括九家發展商，昨日聯合宣布成立非牟利私營公司「啟德跑道區私人發展有限公司」，希望透過公私營協作模式，與不同持份者及政府部門配合及協商，將所持有的9幅土地，打造成集休閒娛樂、體育、酒店旅遊、商業及住宅於一身的全新綜合多元化新地段。
啟德區自2013年開始推出土地招標，2018年進一步推出前跑道區一帶地皮。資料顯示，該區一帶前後共推出10幅住宅地及1幅商業地皮，由12間發展商瓜分。現只餘下1幅地皮及2幅商業地未售，其中住宅地4B區5號在去年才獲城規會改劃作住宅發展，可建樓面約112.6萬方呎。
冀以公私營協作模式
持有前跑道區土地的其中九家發展商，昨公布成立一間名為「啟德跑道區私人發展有限公司」的非牟利私營公司。發展商指，作為《起動九龍東》一部分，希望透過公私營協作模式，與不同持份者及政府部門配合及協商。
該九家發展商包括華懋集團、中國海外（0688）、帝國集團、遠東發展（0035）、恒地（0012）、嘉華（0173）、新世界（0017）、新地（0016）及會德豐，現持有啟德第4B區1至3號地皮、4C區2至3號地皮、4A區1至2號地盤、4E區1號地盤共8幅住宅地，以及1幅位於啟德承啟道商業地。至於同樣在前跑道區持有土地的長實（1113）所持第4E區2號地盤、華潤及保利持有第4C區1號地盤則未包括在內。
建高架行人道及跨海橋
該大型綜合地段命名為「Park Peninsula」，當中45萬方米綠化及休憩地帶，包括都會公園、啟德空中花園、啟德郵輪碼頭公園、啟德跑道公園及啟德體育園等，面積較維多利亞公園大2.3倍。
此外，前跑道區亦毗鄰水上活動中心，提供多樣化水上活動，如賽艇、獨木舟及龍舟等，區內的海濱長廊亦提供零售店舖。
至於附近的港鐵啟德站亦擁有商業可建樓面逾575萬方呎，包括全港最長「地下購物街」、全港最大百貨「雙子塔SOGO」及全港最大戶外多用途場地「啟德體育園」。
交通方面，「Park Peninsula」擬建自動行人輸送帶的高架行人步道及跨海行人及單車橋，並與觀塘及九龍灣連接，亦擬籌備成為水上的士上落點，連接中環、西九、尖東、紅磡與啟德。
