傳奧園擬8億蝕讓奧創中心
內房企業繼續「撲水」自救。消息指，中國奧園（3883）正放售香港葵涌活化工廈寫字樓項目AOffice46（奧創中心）全幢物業，叫價低至8億元，較三年前買入價低約1.5億元或16%。
消息稱，上述物業原叫價12.5億元，曾將叫價降至9.5億至10億元，惟未獲承接，近日更有消息指，若買家出價8億元也有機會成功買入，呎價約6,800元。
奧園在2018年6月向羅氏針織已故創辦人羅定邦家族後人、羅氏集團行政總裁羅正杰買入上址，當時成交價9.5億元。
資料顯示，在2019年1月至4月，AOffice46共賣出11個單位，成交總額2,418.37萬元，但其中8個單位在同年12月取消交易，目前尚餘3個單位未有取消交易。該3個單位均位於5樓的會議室，成交價介乎146.86萬至229.88萬元。市場人士稱，由於該幢商廈已售出3個單位，即已不是統一業權，因此估值較低。
事實上，為求套現，奧園於11月中以蝕讓價9億元，出售西半山羅便臣道63至67號地盤（前身為燕貽大廈）予投資者伍登輝，料虧損約1.77億元。
禹洲質押深圳總部大樓
另外，禹洲集團（1628）將深圳總部大樓質押，獲11億元人民幣貸款。深圳禹洲廣場此前估值35億元人民幣，有4億元人民幣債務。
消息指，這筆貸款由一家中資股份制商業銀行提供，並已全額支取。
花樣年遭百大提告
花樣年控股（1777）未有按時償還債息被提訴訟。在上海上市、從事百貨及物業管理等業務的百大集團指出，子公司向花樣年等企業，就1億元人民幣的借款提出訴訟，浙江省杭州市中級人民法院已於上周四立案。
