渣甸山洋房劈價兩成放售
仲量聯行昨日宣布，獲業主委託招標出售渣甸山布思道12號物業，指標價6.1億元，截標日期9月9日。該物業曾於2018年8月透過第一太平戴維斯招標放售，當年意向價8億元。換言之，3年後劈價23.75%。
渣甸山布思道12號坐落白建時道和睦誠道交界，地盤面積8,138方呎，現時實用面積7,300方呎。根據土地契約0.75倍計算，最高可建面積反而略減至6,137方呎。項目可重建一幢4層高連車庫獨立屋。按重建後面積計算，指標價6.1億元等於樓面地價99,397元。
爪哇拆售壽臣山洋房
另外，美聯物業表示，港島南區壽臣山道東1號雙號洋房，剛以2.11億元沽出。該洋房實用面積2,657方呎，呎價75,272元。是次交易透過公司股權形式轉讓，毋須繳付辣稅。
資料顯示，爪哇控股（0521）於2017年5月向傅老榕家族，斥資15.28億元購入壽臣山道東1號至9號項目，涉及11幢洋房。
