恒大被銀行申請凍結資產
股債齊瀉 系內股份蒸發744億
內房中國恒大（3333）上周剛宣布將討論特別分紅計劃，一度提振市場情緒，惟其財務狀況再引起市場關注。有銀行申請凍結恒大子公司1.32億元人民幣存款，且已獲法院裁定。受消息拖累，恒大股債急瀉，四隻股份單日市值蒸發744億元。集團其後發出聲明指，有關項目貸款到期日為2022年3月27日。對廣發銀行宜興支行濫用訴訟前保全行為，將依法起訴。
內地「天眼查」披露，江蘇省無錫市中院裁定書顯示，廣發銀行請求凍結恒譽置業、恒大地產銀行存款1.32億元人民幣或查封、扣押其他等值財產。法院經審查認為，申請人廣發銀行宜興支行以情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到「難以彌補的損害」為由，向法院申請訴前財產保全符合法律規定。無錫中院審查後認為符合法律規定，裁定凍結。
貸款未到期 恒大擬興訟
隨後，中國恒大於官網否認項目貸款的緊急情況，聲明指，恒譽置業與廣發銀行宜興支行項目貸款1.32億元人民幣的到期日為2022年3月27日；對於宜興支行濫用訴訟前保全的行為，恒大將依法起訴。
除了廣發銀行的訴訟外，據路透社報道，湖南省邵陽市住建局昨公布，暫停恒大未來城項目和恒大華府項目網簽交易，因兩項目「監管金額與實際銷售金額不符，存在賬外收存和使用挪用、預售資金的行為，蓄意逃避監管。」
系內公司股價插一至兩成
受不利消息影響，恒大昨急跌16.22%，而恒大物業（6666）挫13.39%，是跌幅最大兩隻國指成份股；恒大汽車（0708）及恒騰網絡（0136）分別跌19.1%及11.77%。單計恒大市值已縮水210億元。
在債券市場方面，不論在岸及離岸，恒大債價明顯受壓，其中恒大一隻2023年5月到期，5.9厘的人民幣債券價格，跌約一成至紀錄低位，另一隻2025年6月到期，8.75厘美元債債價亦跌10%。
恒大2024年到期、票息9.5%的美元債每1美元買價跌5美分，報60.88美分，為逾一周低位；其2023年到期的境內債「20恒大02」挫逾9%，為上市以來新低。
對資金流動性帶來壓力
時富資產管理董事總經理姚浩然表示，恒大債務持續高企，一旦未能償還或減輕，不排除出現索償情況，故其債務問題仍然困擾大市，尤其是投資者買賣恒大系，要特別關注可承受風險，相信未來一段時間，股價非常波動。
野村昨發報告評論指，恒大子公司存款被凍結表明其銀行融資管道減弱，這將進一步給恒大的資金流動性帶來壓力。
擬分拆恒大冰泉在港上市
據彭博社報道，恒大考慮分拆恒大冰泉於明年在港上市，籌資數億美元。
中央去年設立「三條紅線」，限制內房負債。恒大去年以來除了積極賣樓套現，也減持恒大汽車套現逾百億元。外電報道早前亦報道，中國國務院金融穩定發展委員會在與恒大董事局主席許家印會面時，要求其盡快化解債務困境，避免引發系統性金融風險。
截至6月底，恒大有息負債較去年底大減超過千億元（人民幣，下同），至約5,700億元。其中一條內房紅線成功「轉綠」。
集團已計劃到2021年底，將有息負債從7,165億降至5,600億元，2022年6月30日降至4,500億元以下，2023年6月30日降至3,500億元以下。若成功完成所有減債計劃，2022年底可實現「三條紅線」全部轉綠。
