特首:寸土必爭 5招增房供

  強調屬施政重中之重 加強督導不容政出多門

  行政長官林鄭月娥昨日赴立法會出席休會前最後一次答問會,再度提及土地房屋問題。她強調住屋是特區政府重中之重的工作,政府未來一年會從五方面加強房屋供應,包括加強督導,不容許「政出多門」;積極推展交椅洲人工島及新界北研究及規劃,確保10年後土地供應充裕,及加快新鐵路策略發展等。

  林鄭月娥在立法會上表示,土地房屋是本屆政府重中之重的政策,2018年後的施政報告已將房屋土地政策獨立成章。她坦言,開拓可供發展土地非一朝一夕的事,惟卻有人埋怨政府浪費時間開展土地大辯論;批評政府捨近圖遠、捨易取難。林鄭月娥反駁指政府在土地工作從來沒有好整以暇,而是如同行軍打仗寸土必爭,過去的土地工作不少在爭議中推進。

  林鄭月娥舉例說,本屆政府落實了多項突破性舉措,包括明顯傾斜公營房屋,將公私營比例改為七三比;建立置業階梯、將公營房屋的售價與私人市場脫鈎,又推出首置盤予收入較高、未能購買私樓的年輕家庭上車。

  她強調,土地工作並非紙上談兵,政府去年已宣布覓得330公頃用地,全數用於滿足未來十年長策目標。現屆政府五年建造了9萬多個公營房屋單位,較上屆政府五年建造的6.68萬個單位多近五成,但仍與公屋輪候冊數字有一段頗大距離,並預計下一個十年期上半部供應仍會緊張。房委會和相關部門全速加強工作,她會親自督導。

  任期內難推空置稅

  林鄭月娥表示,市民長期不能安居,政府不敢怠慢,立法會、政府即使換屆,房屋土地供應仍會是施政重點(見表)。她強調香港房屋供應受多方面因素影響,歸根結柢就是沒有持續的土地供應,要徹底解決問題,不需因時制宜的招數,而是持之以恒的決心,形容本屆政府已實現決心和勇氣。工聯會議員麥美娟問及政府有否計劃重推一手樓空置稅,或研究土地閒置稅及物業資產增值稅以增加更多住宅供應時,林鄭回答指本屆立法會會期剩3個月,本屆政府任期剩11個月。難以在短時間內重推一手樓物業空置稅,要改變既有涉及規劃的法例亦有難度。