高力:一線街舖租金吸引

  高力國際昨日發表報告表示,房地產市場正處於轉折點,主要物業於本年底前見底。報告說,整體商舖租金於上半年下跌3.1%,當中旺角跌幅高達5.6%。高力國際預計整體和核心商業區商舖租金預計全年下跌6%,一線街舖跌幅3%;惟下半年租金調整跌幅減慢,轉趨平穩。

  消費模式有所改變

  高力國際商舖服務行政董事吳凱寧說,因應消費模式有所改變,一線街舖租金亦變得吸引,為零售商提供擴充業務機會。例如生活品味和國際運動休閒品牌、減價奢侈品,以及創意餐飲概念等。此外,商場舉辦各種嶄新及富創意快閃展覽,為消費者帶來不一樣購物體驗。

  她表示,最壞情況已過。不過,消費行為轉變,重開邊境未有確實時間表,加上各國各地依然實施旅遊限制,零售業至少在未來1到2年將繼續依賴本地消費。由於業主希望物色具持久發展能力的營運商,預計一線街舖租金於下半年持平。