筲箕灣唐樓7月底強拍

  仲量聯行昨日宣布,依據土地審裁處條例獲英皇國際(0163)委託公開拍賣筲箕灣南安街67號至71號仲齊大廈(見附圖),拍賣於7月28日舉行,底價1.95億元。

  該物業現為8層高唐樓,於1964年落成屆57年樓齡,地下有3個商舖,一樓至七樓為住宅用途,共用兩條公用樓梯。該物業被劃為住宅(甲類)用途,物業地盤面積3,000方呎,按地積比率9.5倍計算,可建樓面面積28,500方呎,以底價1.95億元計算,樓面地價每方呎6,842元。該物業現時部分交吉、部分連現有租約。