跌幅收窄 商廈租金次季跌1.4%
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝昨日表示，寫字樓市場於今年第二季出現回穩跡象，整體租金於第二季按季下跌1.4%，跌幅收窄；上半年則累跌3.3%。
他說，市場吸納量明顯改善，從第一季錄90萬方呎負吸納量歷史高位，顯著回落至第二季19.24萬方呎負吸納量。棄租面積50.08萬方呎，按季減少31%，當中約59%樓面已由替代租戶承租。整體待租率在14.4%水平，總面積930萬方呎。
旺角舖租回升0.3%
蕭亮輝續說，第二季租賃活動和查詢逐步回升，中環甲級寫字樓租金按季只下跌0.9%，預料租金跌幅繼續收窄，而年初預期中環甲級寫字樓租金下跌10%至15%，現修訂至全年下跌5%至10%。
戴德梁行香港商舖部主管林應威表示，受惠本地消費支持，零售銷售表現正面，第二季整體商舖租金轉好，四大核心零售區中，旺角舖租率先按季回升0.3%，其餘三區仍錄1.2%至2.2%跌幅。
