潤象潛在12%升幅

  張賽娥 南華金融副主席

  華潤萬象生活(1209)截至2020年底,住宅物業管理服務在管面積1.1億方米;商業運營服務已開業的購物中心57個,涉及面積610萬方米,已開業寫字樓面積為150萬方米。

  集團2020年盈利為8.2億元(人民幣,下同),增1.2倍;收入為67.8億元,增15.5%。集團亦推進與獨立第三方的合作,2020年非華潤置地(1109)在管住宅物業項目數為137個,佔比增至24.8%,在管面積按年增31.7%,至2,520.8萬方米;購物中心在管項目數為14個,佔比24.6%,在管面積按年增49%,至75.1萬方米。

  擬增逾10個購物中心

  2021年物業方面外拓目標為4,500萬方米,購物中心方面擬增加10個以上第三方購物中心。集團今年首兩月在第三方市場外拓的簽署合作及中標項目約900萬方米,已超過2020年全年在第三方市場外拓面積850萬方米。

  未來集團將繼續通過選擇性收購及與獨立第三方合作,市場預期集團2021年調整後盈利為14.8億元,增長80.6%;預測每股盈利0.64元,若按2022年每股盈利0.889元計算,以PEG 1.5倍推算目標價為57.1港元,較現價約有12%潛在升幅。

  (本人及關連人士未持有所推介證券任何及相關權益。)