兩蚊型地估值不足24億
政府於下一季（7月至9月）推出兩塊「蚊型」住宅皮，當中較具價值是九龍塘廣播道79號即香港電台前教育中心，地盤面積23,681方呎，可建樓面面積71,044方呎，按最高估計樓面地價每方呎25,000元計算，地皮估值最高近17.8億元。
另一幅地皮為元朗流業街與涌業路交界，地盤面積163,697方呎，可建樓面面積78,577方呎，按最高估計樓面地價每方呎7,160元計算，地皮估值約5.6億元。換言之，兩幅蚊型地合計估值不足24億元。
從2019年按季供應量，政府推出住宅地皮最少是2020年第三季，僅有160伙（詳見附表1），反映政府在住宅地皮供應捉襟見肘，亦不得不依賴一鐵一局。
下季招標的東涌牽引配電站上蓋項目，將建3幢住宅，亦是首個在配電站上蓋發展項目。項目位於文東路及喜東街交界，即映灣園對面，佔地約15.5萬方呎。測量師參考同區樓價，樓面呎價約5,000元，估值約46.5億元。而市建局土瓜灣庇利街與榮光街發展項目已於上周五截收意向書，共收到36份。
