通關在望 下半年樓價續看好

  受到一手新盤熾熱帶動,二手樓市同樣暢旺,本地地產業人士對下半年、以至全年樓價均予以看好,尤其憧憬下半年內地和香港恢復通關,預計全年樓價升幅10%至15%。

  預期第三季破頂

  中原地產創辦人兼主席施永青表示,年初已預期樓價看升15%,樓市今年會跳出「停滯不前」的區域,並進入上升軌。由於中國經濟強勢,香港在世界上仍扮演重要角色,而通脹增加,資金流入房地產市場。

  他預期,第三季樓價將會突破新高,之後再會「向上衝一浸」。

  美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,樓市「狂牛」之勢不止,樓價重拾升軌,預料短期內挑戰歷史高位,即使年內未能通關,全年樓價亦升逾10%。豪宅樓價升幅逾15%。若然通關,升幅可達15%。

  利嘉閣總裁廖偉強表示,下半年中小型住宅樓價可望升逾5%以上,全年累升達13%; 在通關概念和更多向上流動的換樓客入市支撐下,豪宅樓價升幅或擴大至8%,全年累升約15%。