天璽特色戶雙破頂

  新地(0016)旗下九龍站項目天璽(見附圖)昨日透過招標售出第20座2區(海鑽璽)12樓A室特色戶(連車位),作價2.01億元,實用面積2,585方呎,連2,011方呎平台,呎價77,756元,買家成交期為360日,相關成交價為天璽自2013年底、即一手銷售新例實施以來的單一成交個案新高;同時呎價7.77萬元亦為項目新高。

  中原地產陳鴻霆表示,馬鞍山嵐岸3座高層D室,實用面積523方呎,兩房間隔。原業主開價830萬元,議價後以818萬元易手,呎價15,641元,為該屋苑近期高價成交。原業主於2010年斥資334萬元購入,持貨11年賬面獲利484萬元。

  城市花園劈價170萬

  世紀21日昇蔡嘉駿表示,北角城市花園11座低層B室,實用面積1,062方呎,三房間隔座向西北。單位原開價1,730萬元,放盤3星期後累減170萬元或9.8%,最終以1,560萬元成交,呎價14,689元。原業主於2007年5月購入,當時作價645萬元,持貨14年賬面獲利915萬元。