柏傲莊III呎價累升13%
首輪331伙即日售罄 趁勢加推338伙
新世界（0017）與港鐵（0066）合作發展的大圍站柏傲莊III於上周六作首輪銷售331伙，首日即悉數售罄，套現逾43.7億元。發展商打鐵趁熱隨於昨晚加推3號價單338伙，折實平均呎價22,600元，較首張價單均價19,999元累升13%，入場單位折實售價688.9萬元起，預計最快於周六作次輪銷售。
受到柏傲莊III首輪銷售火熱帶動，過去兩日一手新盤合計銷售約411伙單位，為近4周以來最暢旺周末。而恒地（0012）旗下鴨脷洲單幢樓逸南，於上周五次輪推售28伙，亦錄得9伙出售。
新世界營業及市務總監黃浩賢昨日於記者會表示，市場反應非常熱烈，向隅客眾多，回應市場需求預計周六作次輪銷售。他說，相信次輪銷情與首輪相若，十分看好後市。他又說，柏傲莊為交通樞紐上蓋，區內鐵路上蓋貨源供應十分有限，潛在升幅非常可觀。
加推呎價22600元
根據3號價單顯示，涉及338伙包括32伙一房、139伙兩房、106伙三房，和61伙四房單位，實用面積307至1,022呎，以180日現金優惠付款計劃20%折扣優惠計算，折實售價688.9萬元至2,590萬元，折實呎價18,498至25,952元，折實平均呎價22,600元，較上一張價單均價21,368元上調5.76%；但較首張價單均價上調13.0%。（詳見附表）
入場單位為1A座8樓D室，實用面積307呎，定價861.2萬元，折實售價688.9萬元，折實呎價22,440元。是次首推第1座正河景四房一套戶「樓王」，實用面積達998呎，定價3,237.6萬元，價單呎價32,441元，折實售價2,590萬元，折實呎價25,952元。
Henley單日售出4伙
其餘新盤在周末亦有不俗成交。啟德The Henley單日即沽出4伙單位，套現逾3,558萬元。4伙單位成交價介乎583.1萬元至1,280.44萬元，合共套現約3,558.27萬元。市場消息說，觀塘凱滙兩日共錄12宗成交、日出康城Sea To Sky沽出8伙，屯門御海灣亦有5宗成交。
