主要屋苑頭五月估價全面上升
本報記者就坊間成交活躍的主要屋苑為樣本，按滙豐銀行5月底最新估價，與今年1月初估價作出比較，顯示估價全面上升。當中，升幅顯著的是鰂魚涌太古城，估價上調了14.66%；而最低的是粉嶺花都廣場，升幅僅1.44%。市場人士說，銀行對住宅估價上調，反映今年頭五個月樓市表現，逐漸擺脫去年疫情之困擾。
依據滙豐銀行估價，港人熱衷私人屋苑之一太古城一伙581方呎單位，最新估價1,126萬元，較1月初時估價上升14.66%。其次是天水圍嘉湖山莊一伙549方呎單位，估價606萬元，上調7.83%。其餘沙田第一城和香港仔中心，亦錄得逾7%升幅。（詳見附表）
錯過買樓時機
泓亮咨詢及評估董事總經理張翹楚表示，以目前形勢來看，影響樓價的因素有幾大方面，最主要是大宗商品價格升幅明顯，原因是各個國家量化寬鬆政策和進行多個基建項目刺激經濟，而美國近期亦計劃未來10年向市場投放3萬億美元進行基建，很可能導致通脹升溫。
紀惠集團行政總裁湯文亮表示，購買力經過一年積聚，一定會在今年內爆發，可以說是已經錯過了買樓時機。
