倡議建資助居屋值得研究
宣德
香港土地稀少，自然資源匱乏，唯一的戰略性資源就是人力資源。安居樂業，人力資源才能發揮正面作用。市民安居，在經濟增長過程中累積資源而民富，才能在困難年頭有效抵抗逆境。香港想在世紀競爭中保持優勢，資助房屋政策就不能再平庸。香港社會必須付出非比尋常的努力，利用資助房屋將人力資源緊緊團結在一起，發展出一個強壯而適應性強的新香港。香港的房屋政策不能再朝三暮四，必須更堅韌、目標更明確、更有組織及更長遠的規劃，才能在國家的大力支持下，發展得比其他地區更快。
香港社會亦要明白到，公屋、居屋、私樓，各自負擔着不同的社會房屋功能。通俗地說，公屋、居屋主要功能是居住；而私樓除了居住，還可以用作資本投資。因此，政府對兩者的政策應要有所不同。香港目前房屋政策陷入死胡同，找不到出路，最大的原因就是將公、居和私樓混為一談，全部都用來作資本投資咁炒作。房屋市場的失衡和價格失控，歸根究柢與政府政策過於放任有關，然後落入一管即瀕死，一鬆即失控的惡性循環之中。
香港長遠房屋政策，不時有人倡議開發郊園邊陲地，多建居屋定價約6千港元一呎值得研究。眾所周知，公屋及居屋都是政府資助房屋的一種，而居屋是幫助市民大眾置業安家的重要階梯之一。作為家庭開枝散葉的前置條件，如果青年還未踏入職場即申請公屋，申請到的公屋又不是用來住的，此舉確實是本末倒置，浪費公屋資源。何不直接從房屋政策着手研究，多建實用環保價格相宜的居屋，先供應給有能力的年輕人組織家庭之用。本文拋磚引玉，如何讓家庭安居樂業，確是香港長遠房屋政策的研究重點之一。
