一手搶客 二手略減

  大型新盤開售此起彼落,剛過去周六和周日的傳統十大屋苑二手成交略減。香港置業和利嘉閣錄得成交按周下跌20.8%至25%,中原地產持平,僅美聯物業錄得增加9.5%。

  香港置業周末二手成交共錄12宗成交,按周回落25%,仍是連續四周錄得雙位數。香港置業營運總監馬泰陽表示,新盤收票情況理想,難免吸走部分二手市場客源,加上二手筍盤開始減少,交投略為放緩亦屬合理。利嘉閣錄得19宗二手成交,按周跌20.8%,並連跌兩周跌破20宗,為近3周以來最少。

  太古城二手錄50宗

  中原地產錄21宗成交,與上周持平,連續15個周末穩企雙位數成交。中原地產亞太區副主席陳永傑表示,藍籌一線屋苑樓價已錄得一定升幅,預期在大牛市下部分客源流向二三線屋苑尋寶,令二手交投面更廣,料樓市下月交投仍然一二手皆旺。周末二手成交僅得美聯錄得升9.5%,有23宗成交, 並連續3個周末企穩逾20宗。

  另外,美聯物業吳肇基表示,鰂魚涌太古城5月迄今錄得50宗成交,按統計,為2013年3月份後八年來單月最多,交投暢旺,亦反映太古城仍是二手樓市重要指標。