逸南首輪45伙即日售罄
柏傲莊III累收逾1萬票 超越晉環成今年收票王
新世界（0017）與港鐵（0066）旗下大圍站柏傲莊III於過去兩日開放示範單位和進行收票，反應踴躍。據市場消息說，截至昨晚7時已收到逾1萬認購登記，按首批182伙單位計算，超額接近54倍。發展商表示，本周初將會加推2號價單，最快周六展開首輪銷售，傾向推售約300伙。
過去兩日市場未有大型新盤登場，一手新盤成交錄得約105伙，當中45伙來自恒基地產（0012）旗下鴨脷洲逸南，首輪開賣悉數售罄，套現2.5億元；其餘都是一手貨尾單位。
大圍站柏傲莊III過去兩日首度開放示範單位，記者現場所見大排長龍。鑑於首兩期向隅客只須在家中網上入票，不用親身到現場認證，參觀情況沒有上次排出商場誇張景象。消息說，短短兩日已錄逾10,000人次參觀，並已收逾10,000認購登記，超額53.9倍，打破黃竹坑站晉環較早時收逾5,500票紀錄，成為今年新盤票王。
河景單位顯著加價
新世界營業及市務總監黃浩賢昨日表示，將會視乎收票情況與合作夥伴商討加推安排，預期周初加推2號價單，最快周六展開首輪銷售，傾向首輪推售約300伙。由於不少向隅客有意購買望河景大型單位，他表示，新加推單位會考慮推較多大型單位，亦估計有加價安排，望河景單位會有較顯著加幅。
他表示，目前入票人士以用家為主，約60%為I、II期向隅客，新登記人士佔約40%。大約70%入票人士來自新界、20%來自九龍，10%來自港島，與首兩期客源脗合。柏傲莊III提供892伙，面積285至1,695方呎，預計2023年6月底落成入伙。
首輪共套現2.5億
鴨脷洲逸南昨日作首輪開賣45伙，早前截收逾530伙認購登記。該45伙面積183至264方呎，折實售價427.6萬元至678.4萬元，折實呎價22,990至27,058元。於晚上9時半後，恒地宣布首輪45伙悉數售罄，共套現2.5億元。
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，對項目銷情非常滿意，因應市場反應預計短期內加推應市。他說，項目客源以本地投資客為主，用家及投資者各佔五成。另外，港島買家佔55%，九龍及新界買家分別佔18%及27%。
中原地產亞太區副主席陳永傑表示，逸南發展商提供高成數按揭，昨日出席客戶中佔半數屬年輕買家。用家及投資者比例達七比三。
