新盤熱賣 兩日售逾300伙
年輕上車客為主 利·晴灣首輪賣出92%
有利集團（0406）與市建局合作的大角咀利·晴灣23昨日進行首輪銷售，涉及117伙，最終賣出108伙或92.3%單位，反應理想，由於項目入場費較低，買家並以用家及年輕上車客為主。受到黃竹坑站晉環和多個新盤開賣帶動，過去周六和周日的一手新盤錄得最少304伙成交，而本月一手成交已累計錄1,500宗，為半年單月一手成交宗數新高。
利·晴灣23此前收到2,448票，超額約20倍，項目昨日早上開售117伙。記者現場所見，紅磡嘉里酒店售樓的宴會大堂大排長龍，至少有過百人到場等候揀樓。由於實用面積介乎276至466方呎，折實售價由最平僅約465.3萬元起，最貴亦不過1,262.4萬元，屬近期銀碼較細新盤，昨日到場的準買家不乏年輕人。整批折實呎價16,859元至27,426元，折實平均呎價20,513元。
套現逾7億元
有利集團執行董事黃慧敏表示，利·晴灣23昨日開售首兩個小時已速沽60伙，而首輪銷售最終售出108伙或約92%單位，套現逾7億元，集團對銷情極為滿意。而昨日她於賣樓現場指，買家九成以上為用家，看好樓市未來發展，集團會積極物色優質地皮以繼續發展。
隨着疫情好轉，她看好樓市前景，表示未來會繼續考慮參與市區重建局合作項目或舊樓收購項目。問到市建局旗下大角咀橡樹街 / 埃華街發展項目將於本周四截標，她說集團早前有就項目遞交意向，會考慮入標。
此外，路勁基建（1098）夥平安保險（2318）、港鐵（0066）發展的黃竹坑站晉環，上周六展開第三輪銷售，就售出122伙，佔可售的168伙中72.6%。總結過去周末，在晉環與利·晴灣23帶動下，一手市場共錄得約304伙成交。
除上述兩盤外。新地（0016）旗下已屆現樓的南區豪宅Shouson Peak，日前推出11B號及11G號屋招標，其中11B號屋成功售出，成交額超過2.95億元，以實用面積3,601方呎計，折合實用呎價約8.2萬元，為項目2年來首宗一手成交。
