新盤熱賣 兩日售逾300伙

  年輕上車客為主 利·晴灣首輪賣出92%

  有利集團(0406)與市建局合作的大角咀利·晴灣23昨日進行首輪銷售,涉及117伙,最終賣出108伙或92.3%單位,反應理想,由於項目入場費較低,買家並以用家及年輕上車客為主。受到黃竹坑站晉環和多個新盤開賣帶動,過去周六和周日的一手新盤錄得最少304伙成交,而本月一手成交已累計錄1,500宗,為半年單月一手成交宗數新高。

  利·晴灣23此前收到2,448票,超額約20倍,項目昨日早上開售117伙。記者現場所見,紅磡嘉里酒店售樓的宴會大堂大排長龍,至少有過百人到場等候揀樓。由於實用面積介乎276至466方呎,折實售價由最平僅約465.3萬元起,最貴亦不過1,262.4萬元,屬近期銀碼較細新盤,昨日到場的準買家不乏年輕人。整批折實呎價16,859元至27,426元,折實平均呎價20,513元。

  套現逾7億元

  有利集團執行董事黃慧敏表示,利·晴灣23昨日開售首兩個小時已速沽60伙,而首輪銷售最終售出108伙或約92%單位,套現逾7億元,集團對銷情極為滿意。而昨日她於賣樓現場指,買家九成以上為用家,看好樓市未來發展,集團會積極物色優質地皮以繼續發展。

  隨着疫情好轉,她看好樓市前景,表示未來會繼續考慮參與市區重建局合作項目或舊樓收購項目。問到市建局旗下大角咀橡樹街 / 埃華街發展項目將於本周四截標,她說集團早前有就項目遞交意向,會考慮入標。

  此外,路勁基建(1098)夥平安保險(2318)、港鐵(0066)發展的黃竹坑站晉環,上周六展開第三輪銷售,就售出122伙,佔可售的168伙中72.6%。總結過去周末,在晉環與利·晴灣23帶動下,一手市場共錄得約304伙成交。

  除上述兩盤外。新地(0016)旗下已屆現樓的南區豪宅Shouson Peak,日前推出11B號及11G號屋招標,其中11B號屋成功售出,成交額超過2.95億元,以實用面積3,601方呎計,折合實用呎價約8.2萬元,為項目2年來首宗一手成交。