順豐房託招股 入場費5212元
在深圳上市的順豐控股分拆順豐房託（2191）在港掛牌，股份今日（5日）至下周一（10日）公開招股，發行5.2億個基金單位，發售價介乎每基金單位4.68至5.16元，籌最多逾26.83億元。以每手1,000個基金單位計，入場費約5,212元，5月17日於主板掛牌。
公司今次IPO引入兩名基石投資者，分別為中國東方資產管理及加拿大背景投資基金CI GlobalAsset Management，投資總額約5,000萬美元。
派息率為5.9%
公司指，於今年5月17日至12月31日期間，以最低發售價4.68元計算，預測年化每基金單位分派收益率5.9%；若以最高發售價5.16元計算，收益率料為5.3%。
順豐房託行政總裁兼執行董事翟迪強昨表示，公司將尋找併購機會，擴大投資組合，而母公司順豐控股目前在內地有多個物流項目，總面積逾600萬平方米，未來會揀選合適物業注入順豐房託。
對於去年公司純利大跌逾84%，翟迪強解釋，這主要是由於物業估值變動，導致出現非現金性虧損，強調近年公司租金收入有平穩增長。
順豐房託上市的初步組合包括位於香港、佛山及蕪湖三項物業，於去年底可出租總面積約30.76萬方米。
