新盤熱 晉環首輪售罄即加推
千望加推擬周六售 One Soho提前周四開賣
五·一勞動節假期，黃竹坑站晉環首輪推售240伙即日售罄，為一手新盤市場再次掀起熱浪。晉環牽頭發展商路勁地產昨日隨即發出3號價單180伙，最快周六作次輪銷售。旺角煙廠街千望亦於昨日推出2號價單30伙，同樣籌備周六發售；而同區的山東街One Soho繼錄得73.2%銷售率和發出4號價單，隨於昨日落實作次輪銷售78伙，惟開賣時間提早至周四擺明「截胡」千望。
晉環於上周六首輪銷售240伙，即日悉數售罄。牽頭發展商路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示， 首批售出單位平均成交呎價31,134元，套現逾46億元。她說，是次大手買家比例超過65%，涉及161伙；而三房大單位率先售罄，反映投資者和換樓客為數不少。
晉環呎價加至3.3萬
晉環昨日發出3號價單涉及180伙（詳見附表），折實平均呎價33,103元，較首張價單均價29,689元累加11.49%；惟較2號價單均價31,652元上調4.58%。封海倫表示，加幅主要反映景觀和坐向等因素，強調新一批單位屬原價加推，最快安排周末發售。該盤10伙四房單位將於周一截標。
除了晉環之外，遠洋發展（3377）旗下單幢樓旺角煙廠街千望亦於昨日推出2號價單30伙，實用面積172至318方呎，折實平均呎價23,377元，較首張價單均價22,544元上調3.69%，若與同區山東街One Soho剛於上周六發出的4號價單均價24,020元比較，仍低2.68%。千望折實入場單位430.95萬元，最貴折實價743.75萬元，有機會於周末推售，至今已收到130個認購登記，按首兩張價單共60伙計算，超額認購近1.2倍。
同是旺角區的山東街One Soho，牽頭發展商信和置業（0083）隨於昨晚上載銷售安排，落實於周四作次輪銷售78伙。信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，將於周四下午3時截止登記，同日抽籤和發售（當日下午5時至晚間8時）。
