全港1000幢舊工廈可重建

香港仔 P18 2021-05-03

　　補地價標準金額先導計劃於今年3月15日生效，鑑於買家於計算補地價獲得確定性，有利投資者更有效估算投資成本和落實決定。仲量聯行表示，措施有利投資者更有效估算投資成本及落實決定，吸引發展商及投資者收購具重建潛力的工廈，成為發展商未來吸納市區住宅用地的新渠道。

　　據政府文件顯示，本港約有1,000幢1987年前落成的老舊工廈，當中單一業權、較易達成重建的就約有280幢。

　　屯門油塘區受惠

　　仲量聯行香港項目策劃及顧問部資深董事李遠峰表示，香港土地供應不足，尤其是市區用地，新計劃有助推動發展商申請改契以重建為住宅的個案。他說，屯門、土瓜灣、油塘等部分工業大廈地皮已改劃為「住宅」或「綜合發展區」用地，具發展彈性轉作住宅發展，預料這些區域將受惠於此計劃。