花旗:54%港人乏興趣置業

  儘管近日一手新盤蜂擁推出、二手市場交投暢旺,花旗銀行調查結果仍然顯示,56%受訪港人認為現時是置業最差時機,同時亦有54%受訪港人現時缺乏入市興趣。調查又顯示,受訪港人當中33%預計未來一年樓價上升,惟47%即接近一半認為平穩。

  花旗銀行按季委託香港大學社會科學研究中心以隨機抽樣電話訪問逾500名港人,是次調查於今年3月進行,探討疫情對市民置業取態影響。

  調查結果顯示,有17%受訪者表示有興趣置業(見附圖2),比例按季持平。按調查結果作推算,約45.1萬人於2至3月曾參觀樓盤,比去年同期上升近五成,可見在疫情起伏下仍有不少市民四出搜羅合適樓盤。

  而在樓價居高不下,近月甚至微升,影響市民對置業看法,認為現時屬好置業時機之受訪者只有7%(見附圖3),雖與去年第四季相若,但屬去年至今最差情況。

  至於對後市看法,首季受訪者對未來一年樓價展望明顯向好,有33%認為將升(見附圖1),有47%料維持平穩,兩者數字分別比去年四季相應數字為多。整體看淡樓市的受訪者比例,亦由上季的36%下跌至今季的20%,屬去年至今「淡友」比例最少的時候,反映普遍受訪者對樓價發展回復信心。