晉環戶戶過千萬 御海灣II累加4%

  籌備於5月推售的港島南岸晉環和旺角One Soho,分別於上周五和周六發出其首張價單;同時於上周六作首輪銷售的屯門御海灣II,亦於晚間發出其4號價單。其中,晉環首張價單涉及160伙,折實入場費最低1,146.1萬元,顯示該項目戶戶過千萬。(詳見附表)

  黃竹坑站港島南岸晉環,首張價單實用面積383至937方呎,涵蓋一房至三房單位,折實售價1,146.1萬至2,867萬元,折實平均呎價29,689元,較薄扶林貝沙灣現時二手呎價29,896元,稍低0.7%。

  屯門御海灣II周六晚發出4號價單涉及42伙,實用面積299至449方呎,折實售價567.8萬至869.48萬元,折實平均呎價19,150元,較首張價單均價18,419元,累加3.97%。

  入場費550萬元

  旺角山東街重建項目One Soho首張單共68伙,涵蓋開放式至兩房單位,實用面積265至374方呎,折實售價550.79萬至783萬元,折實平均呎價21,538元。目前,旺角與大角咀區二手樓價介乎18,359至23,182元,顯示One Soho折實平均呎價為二手價中位數。