疫情放緩 二手成交復增

  二手樓市經過前兩周交投縮減後,於過去周六和周日復見暢旺。本地四大物業代理行提供十大屋苑交易數據顯示,中原地產和美聯物業都錄得6個星期以來最多,其中天水圍嘉湖山莊(見圖)二手買賣佔多,估計是於上周六開賣的屯門御海灣II向隅客,轉向售盤較多的嘉湖山莊。

  中原地產過去兩日錄得26宗成交,按周增加11宗或73.3%;美聯物業錄得27宗,按周增加9宗或50%(詳見附表),兩者都是過去6周最多。中原地產亞太區副主席陳永傑表示,近期本港疫情放緩,確診數字低企,有利睇樓活動。同時美國為刺激經濟持續量寬,低息環境將持續一段長時間,買家入市意慾高漲。

  向隅客回流嘉湖

  依據中原地產資料顯示,港島區以鰂魚涌康怡花園成交活躍,本月至今累積64宗二手成交;九龍區以將軍澳新都城錄得7宗成交佔多。新界區方面,嘉湖山莊周末錄得4宗成交,主要是部分新盤買家向隅客回流。

  利嘉閣同期累錄16宗二手成交個案,按周輕微減少1宗或5.9%;香港置業則錄得14宗成交,按周增加4宗或40%,為連續10周錄得雙位數水平。