天巒現蝕讓 東港城破頂
儘管二手樓市場不斷破頂新高交易，仍然出現個別蝕讓個案，令市況產生冰火兩極現象。
中原地產譚永康表示，上水天巒洛卡諾大道單號屋，實用面積2,425方呎，附約1,406方呎大型花園。原業主原先叫價3,900萬元，經議價後終以3,740萬元沽出，減價160萬元或4.1%，呎價15,423元。
譚永康表示，買家為用家，見單位價錢合理，購入單位自用。資料顯示，原業主於2010年，斥資4,162萬元購入，持貨11年沽出，賬面蝕422萬元或10.1%。
中原地產伍錦基表示，將軍澳坑口東港城2座高層B室，實用面積463方呎，兩房間隔坐向東南方，享銀線灣海景。上月該單位開價820萬元，現以零議價沽出，呎價17,711元，刷新屋苑分層呎價新高。原業主於1997年10月，斥資456萬元買入，持貨24年轉手賬面獲利364萬元。
呎價1.7萬 「下康」最平
中原地產楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園R座低層2室，實用面積466方呎，兩房間隔望街景。原業主剛以798萬元把單位沽出，呎價17,124元。買家為用家，鍾情屋苑位於鐵路上蓋，呎價為「下康」最平。原業主於1997年9月，斥資418萬元買入單位，持貨24年賬面獲利380萬元。
