第一城凶宅樓下市價成交

香港仔 P16 2021-04-20

　　二手盤源乾涸，凶宅周邊物業亦成為搶手貨！中原地產黎宗文表示，沙田第一城47座高層E室，實用面積284方呎，兩房間隔，剛以505萬元易手，實用呎價17,781元，市價水平。

　　消息說，該單位樓上住戶於2012年因攀身出窗外抹窗時，失去重心墮樓身亡。原業主2018年4月以480萬元購入，持貨3年剛剛「辣稅」屆滿賬面獲利25萬元。

　　YOHO Town破頂

　　中原地產王勤學表示，YOHO Town 7座高層C室，實用面積463方呎，兩房間隔，剛以773萬元成交，呎價16,695元，打破本月初8座中層F室760萬元成交紀錄，刷新屋苑兩房新高，月內樓價再推高1.7%。原業主2005年2月以208萬元買入，持貨16年賬面獲利565萬元。

　　瓏門成交價新高

　　屯門御海灣II正加推單位，刺激同系屯門站瓏門成交。中原地產陳智生表示，新近錄得瓏門8座高層G室成交，實用面積379方呎，一房間隔，獲上車客以710萬元承接，呎價18,734元，為屋苑一房單位成交價新高。原業主於2017年3月斥資548萬元買入，持貨4年賬面獲利162萬元。