市建局橡樹街項目下月截標

  市區重建局昨日宣布,大角咀橡樹街與埃華街重建發展項目即日起招標,至5月20日中午12時截標。於3月10日,該項目收到41份發展商意向書,數量為歷來次高。

  橡樹街與埃華街項目涉及明泰樓和仁榮大廈兩幢大廈(詳見附表),之前市場對此項目估值5.4億元至9.0億元,相等於每方呎樓面地價9,000元至15,000元。市場消息說,項目未來賣樓收益達12.5億元就須向市建局分紅,達標後首3,000萬元分紅20%;第二和第三個3,000萬元分別為30%和40%,達標9,000萬元以上分紅比例50%。

  以住宅樓面59,967方呎計算,即每方呎賣20,845元以上便要分紅。