御海灣II收700票超額4倍
加推42伙 呎價18730元上調1.7%
市場繼續翹首靜待即將推出的多個新盤，導致過去周六和周日缺乏供應下仍以貨尾盤撐場，兩日僅僅錄得26伙成交。不過發展商積極部署，新地（0016）昨日就旗下屯門御海灣II發出次張價單42伙，折實平均呎價18,730元，較首張價單均價18,419元輕微上調1.69%。消息說，該盤從上周四至今已收700票，按兩張價單130伙計算，超額登記4.4倍。
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示， 御海灣II昨日加推的2號價單，折實平均呎價18,730元，為原價加推，主要是因應樓層與景觀不同。該項目於上周四發出首張價單88伙，折實平均呎價18,419元，即次張較首張輕微上調1.69%。
價單顯示，是次42伙單位面積299方呎至448方呎，當中一房有21伙，佔加推單位一半；另外21伙為兩房。售價方面，以60日付款計劃計算，計及最高22%折扣後，折實價為567.8萬元至855.81萬元，折實呎價17,923元至20,450元。（詳見附表）
御海灣II位於屯門海皇路23號，提供406伙，涵蓋開放式至3房戶型，另設特色單位。項目樓花期不足3個月，於6月30日入伙。
貨尾兩日賣26伙
其他新盤方面，過去兩日錄得26伙成交。當中保利置業（0119）青山灣洋房項目瑧譽周日錄兩宗成交，均屬五房間隔，分別為18號和19號洋房，涉及資金共逾2.447億元。18號洋房實用面積4,216呎，以1.22264億元售出，呎價29,000元。19號洋房實用面積4,153呎，以1.225135億元售出，呎價29,500元。
信置（0083）旗下已屆現樓的西貢對面海豪宅133 Portofino，周日亦售出5號洋房，實用面積3,460方呎，五房間隔，內置升降機，成交價9,800萬元，呎價28,324元為項目總價新高。
會德豐地產旗下九龍東啟德Grande Monaco、觀塘Koko Hills過去兩日再錄4宗成交，涉資逾4,389萬元，單位實用面積463至573方呎，呎價19,765至26,471元。
