新盤累沽4200伙 4月卻遭冷遇
綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，今年以來直至上周三，一手新盤累售4,212伙住宅單位，較去年同期的2,609伙，大升61.4%。不過，4月以來，新盤銷售卻遭冷遇。
維港滙III零成交
資料顯示，曾於3月中首輪銷售錄得204伙的長沙灣維港滙I，於次輪銷售驟降至35伙。而維港滙III的首輪銷售進一步降至11伙、次輪銷售更錄得罕有的零成交。同樣，於4月10日銷售的西營盤尚瓏，銷售僅為4伙。（詳見附表）
美聯集團主席黃建業較早前表示，之前股市波動，「套股換樓」個案增加，更多資金憧憬內地和香港恢復通關前偷步入市，特別是「新香港人」更帶來龐大購買力。他預期，假若年內成功通關，整體樓市可望重納升軌。
不過，恢復通關依然只聞樓梯響，令踏入4月後新盤銷售大大遜色。同時，新盤不斷加推加價，亦消化了去年以來所積聚的購買力，惹人憂慮新盤銷售無以為繼。
