深灣8號成南區樓王
呎價8.9萬元 兩年累升11%
中小型住宅單位滯銷之際，超級豪宅卻持續受捧。繼山頂道77/79 Peak Road項目上月不斷天價成交之後，港島南區深水灣徑8號昨日以3.75億元售出一伙四房單位，呎價達89,000元，不單刷新該盤紀錄，亦較2019年4月以呎價8萬元售出的花園特色戶B單位紀錄高出11.25%，更為南區分層單位呎價新高。此間市場人士表示，樓市趨向兩極化，豪宅主導樓市。
南豐集團與豐資源合作發展的深水灣徑8號刷新高價單位為第2座15樓C室，面積4,214方呎，四房戶，買家選用180日付款計劃，並可獲兩個車位認購權。南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，集團持續看好豪宅市場發展，預期未來恢復通關後，豪宅交投更加暢旺。由於項目高層單位坐享開揚翠綠山巒景致，私隱度高，預計日後成交呎價繼續破頂。項目累售16伙單位，套現41.9億元。
海璇呎價升20%
另外，新地（0016）旗下北角海璇再錄特色戶成交，成交呎價較對上一個成交高逾20%。今次招標售出單位為第2座3樓A單位，四房雙套連平台間隔，面積1,530方呎，附共達1,158方呎前後花園平台，成交額為9,848.5萬元，呎價64,369元。
同屬港島區，長實旗下半山波老道項目21 Borrett Road亦趁豪宅旺場加推23樓3號室天池屋，於周五起逐日截標。該單位實用面積2,731方呎，四房戶，另設717方呎前庭、1,904方呎天台及泳池。
128 Waterloo雙破頂
至於九龍區方面，萊蒙國際（3688）與俊和發展合作的旺角窩打老道128 Waterloo以約2,745萬元售出一伙三房單位，為10樓D室，面積842方呎，呎價32,600元，成交價及呎價均為項目新高外，更屬本年區內同類型新盤三房戶分層新高呎價成交。會德豐地產旗下將軍澳南Monterey以1,856.1萬元售出一伙平台特色戶，單位為第3座2樓D室，面積717方呎，連503方呎平台，呎價25,887元。
