大班街舖蝕讓330萬

香港仔 P16 2021-04-13

　　據市場消息說，旺角快富街33至35號利興大樓地下B舖和閣樓，業主大班麵包叫價6,300萬元放售，最終以4,750萬元售出，劈價1,550萬元或24.6%。

　　月租13.5萬

　　該街地面建築面積700方呎，閣樓建築面積700方呎，合共建築面積1,400方呎，按成交價4,750萬元計算，呎價33,929元。原業主大班麵包西餅，於2012年7月斥資5,080萬元買入自用，持貨近9年賬面蝕330萬元。

　　消息說，大班麵包將會售後租回該舖位，月租13.5萬元，新買家可享3.4厘租金回報率。