業主企硬 二手成交軟

  經過復活節和清明節一輪一手和二手交投後,過去周六和周日的十大屋苑成交紛紛回落。據四大物業代理行數據顯示,過去兩日成交14宗至25宗,減幅最高達44%。(詳見附表)

  中原地產亞太區副主席陳永傑表示,該行過去兩日錄得19宗,按周減少24%,惟成交數字連續8星期達雙位數。他說,此前一周是復活節長假期,交投較多屬正常現象。況且,大部分二手業主叫價尚算克制,小部分業主反價,買家普遍願意追價1%至2%,反價多於3%即令準買家卻步,令二手交投略為放慢。

  維景灣畔成交活躍

  香港置業營運總監馬泰陽表示,過去兩日錄得14宗成交,按周減少44%。當中最活躍是將軍澳維景灣畔,佔5宗,其次是西九龍四小龍屋苑。

  美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,過去周末錄得20宗成交,按周減少31%。他說,本月一手新盤市場熱鬧,整體樓市氣氛向好,惟不少二手筍盤早被市場消化,盤源有待補充,部分二手業主叫價強硬,令不少準買家入市考慮需時,甚至轉投一手市場,令周末二手成交量下跌。