整體街舖租金按季跌4.9%
第一太平戴維斯昨日發表《2021年首季商舖租賃》報告表示，儘管受到第四波疫情困擾，本地零售銷貨額仍在首兩個月回升，按年升幅達2.7%，加上有零售商趁租金低企機會進行擴充，整體街舖租金按季下跌4.9%，幅度有所放緩。
數據顯示，首季整體街舖租金按年下跌14.5%，明顯較2020年全年跌幅23.4%放緩。雖然較2013年首季高峰期下跌75.7%，但按季跌幅收窄至4.9%。當中，按季跌幅最小為中環，僅跌4.0%。（詳見附表）
第一太平戴維斯租賃部主管黎達志表示，一線零售區街舖和商場的業主都在努力避免出現空置，惟兩者策略有別。街舖業主傾向以快閃店和短期租約來維持收入來源；商場業主則着力物色新概念和能夠聚集人群的零售商，以多樣化業態和租戶組合吸引人流。
家居工作衝擊店舖
報告展望，以逐漸普及的在家工作趨勢為例，對零售業衝擊相對酒店業為小，至少在短期和中期而言，電子、科技行業和產品將會受惠；而住宅區內零售業務亦會受益於在家工作趨勢，主要吸引上班族的市中心店舖可能面對人流減少情況。
