復活節逾300伙新盤開賣
尚瓏首批呎價3萬 高同區9%貴絕西營盤
復活節長假期將至，地產商紛紛推盤銷售。會德豐地產昨日宣布，長沙灣維港滙III首輪銷售78伙，落實於周日展開；同日並且開賣啟德Grande Monaco 50伙。富豪酒店（0078）旗下尚瓏昨日發出首張價單50伙，折實平均呎價30,299元，貴絕西營盤新盤呎價，較去年9月恒基地產（0012）同區藝里坊·2號首批均價27,620元，貴9.7%，預計復活節假後作首輪銷售。
今日踏入4月，屯門帝御·星濤推售92伙（2伙招標）；長實（1113）亦推售沙田名日·九肚山73伙（38伙招標）。周五則有大角咀利奧坊·曦岸推售8伙、白石角嘉熙推售7伙；而周六則有大角咀尚璽推售33伙。倘若連同上述周日推售的128伙和其他貨尾盤，未來周四至周日的四日內最少343伙開賣。
首批市值5億
富豪酒店執行董事范統表示，西營盤尚瓏開價屬貼近市價，相信市場容易消化，今日起開放3伙示範單位予公眾參觀和收票，預計復活節後推售，整批單位市值約5億元。他說，第二張價單有提價空價，將視乎首輪開售情況而定。
尚瓏共有130伙，首張價單50伙，實用面積242至431方呎，包括開放式戶、一房及兩房戶，扣除16%折扣後，折實價688.1萬至1,355.83萬元，折實呎價27,972元至31,626元（詳見附表）。242方呎開放式折實入場688.1萬元，265方呎一房折實入場755.7萬元，427方呎兩房折實入場1,194.4萬元。
另外，會德豐地產、信和置業（0083）等合作長沙灣維港滙III落實周日開售首輪78伙單位。當中70伙以價單形式開售，實用面積277至524方呎，折實價666.88萬至1,300.24萬元，折實呎價24,075至28,076元。另外8伙以招標發售，於4月4日起逐日截標。
平均呎價25036
同時，會德豐地產旗下啟德Grande Monaco亦於周日公開發售37伙，包括13伙屬首度推出低座單位，以最高20.5%折扣計，單位折實價847.1萬至2,145.4萬元，折實平均呎價25,036元。
