誰在動綠化地腦筋
李劍豪
香港法定綠化帶土地，共有16,342公頃（2017年數據），約佔14.5%全港土地，它不屬郊野公園，概念上是城、郊的分隔，若要改變法定用途，必須城規會批准，由2013至2017年，有318公頃改劃其他用途，但作為房屋的僅有73公頃。
郊野公園至今是沒人敢動的芝士，可以動腦筋的，就是這萬六公頃的綠化帶。公眾眼下，是透過城規會改劃來取地的，程序公開可以信賴，最令綠化地暗裏失於無形的，是毋須城規會批准的途徑，例如：
一，建丁屋。綠化帶上可以建鄉村屋，只要申請經政府部門批准就可以。據長春社引立法會數據，有十年內126宗丁屋獲批在綠化帶上建屋的記錄。
鄉村增地223頃
二，擴大村界。據發展局數字，鄉村土地面積十年內增加223公頃，這大概源於村落地界向外擴展的結果，只要政府部門同意，毋須城規通過。究竟村落地界為何可以向外擴展，不明！
三，棕地持續擴散。2017年初步估計，新界棕地1,300公頃，2019年是1,414公頃，連無營運的達1,579公頃，最新數字多少？
綠化帶就是上述操作的土地銀行，公眾為何只懂針對城規會的公開決定？
（逢周三刊出）
（likimho1961 @gmail.com）
