三新盤復活節齊開賣

  星濤推90伙 名日推73伙 維港滙III收票

  復活節和清明節長假期將至,地產商紛紛部署銷售。恒地(0012)代理的屯門帝御·星濤昨晚加推7號價單30伙,並且落實周四(4月1日)開售90伙和招標2伙特色戶。同日長實(1113)旗下沙田名日·九肚山推售73伙,當中35伙以價單形式銷售。而於周五晚發出首張價單的長沙灣維港滙III,發展商之一會德豐地產亦表示,安排復活節期間作首輪銷售。

  在地產商部署4月初推售前夕,一手新盤於過去周六和周日以貨尾盤為主,兩日共售出51伙,當中上周六佔31伙、昨日佔20伙。當中全新樓盤太古地產(1972)灣仔星街小區項目Eight Star Street於上周六首輪銷售30伙,當日售出7伙,套現逾1.55億元;同日將軍澳日出康城第六期LP6錄得3伙成交,套現1.2億元。

  長實地產(1113)投資董事黃思聰昨日表示,沙田名日·九肚山至今累售120伙,套現約15.6億元。項目公布最新銷售安排,將於周四推售73伙,當中35伙以價單銷售,另外38伙招標形式銷售。

  黃思聰表示,73伙中有44伙屬向海大戶「名海大宅」,全為向東南3、4房大單位,實用面積由1,053至1,228方呎,其中有19伙會以價單形式出售,折實價由1,784.3萬至2,468萬元,折實呎價17,040至20,131元。

  星濤呎價18251元

  由恒基代理負責銷售的屯門帝御·星濤昨晚加推7號價單,涉30伙,實用面積由262至779方呎,入場費520.1萬元起,折實平均呎價為18,251元。該盤亦宣布周四開售90伙和2伙特色戶(招標),採取先到先得的形式,當中開放式戶折實售價由約356.7萬元起。

  會德豐地產常務董事黃光耀表示,西南九龍維港滙III即日起正式收票,最快復活節長假期開售,短期內有機會加推,信和置業(0083)營業部集團聯席董事田兆源表示,首批單位開價吸引,加推將有加價空間。

  維港滙III首張價單78伙,實用面積277至524方呎,扣除20%最高折扣後,折實售價666.88萬元至1,313.28萬元,折實呎價24,075元至28,356元,折實平均呎價25,868元,較維港滙I首張價單均價24,628元,上調5.03%(詳見附表)。