地監局釐清凶宅交易
鰂魚涌康怡花園「烹夫案」凶宅樓上兩房單位，於上周以低於市價5%、不足800萬元成交，再次引起市場注視凶宅相關交易事宜。地產代理監管局為此特別向市民釐清地產代理在相關交易中的責任。
地監局表示，所謂「凶宅」在法律上並沒有定義，各人對「凶宅」理解和接受程度都不同。同時，有關物業內曾否發生死亡事件，也並非《地產代理條例》下訂明地產代理必須向客戶提供的物業資料之一。
交代業主死亡記錄
然而，倘若客戶（即準買家/租客）查詢有關「凶宅」問題，地產代理應採取合理和切實可行步驟去查核，例如從物業土地查冊記錄中，查核有否業主死亡記錄，並如實告知客戶。假如土地註冊處並無有關記錄，或從其他途徑查證後仍無法解答相關疑問，便應向客戶交代清楚，避免引起誤會。
