筍盤被消化 二手交投減

  經過3月初大量一手新盤推售和二手筍盤消化之後,過去周六和周日的二手樓市交投回落,四大物業代理行提供的十大屋苑交易,分別錄得13宗至19宗,按周下跌10%至45%,惟仍然維持兩位成交宗數。(詳見附表)

  中原亞太區副主席陳永傑表示,近期本港疫情穩定,市場上無特別消息,樓市平穩發展,現時買家入市意慾強勁,尤其周末睇樓氣氛活躍,一手二手交投均保持暢旺。中原周末錄得13宗成交,較上周末錄得24宗回落45.8%,成交數字仍連續6 星期企穩雙位數水平。除康怡花園及映灣園未有錄得成交外,其餘8個屋苑均有成交,表現平均。

  靜待4月新盤登場

  美聯住宅部行政總裁布少明預期,4月多個焦點新盤部署登場,將進一步推升樓市氣氛,購買力續釋放,料可帶動不少屋苑交投,4月份一二手樓市繼續看俏。美聯3月最後一個周末合共錄得約17宗十大屋苑成交,較上周末約26宗減少34.6%,但仍連續6個周末錄得雙位數水平。

  利嘉閣總裁廖偉強亦相信,接種疫苗及通關有望,最近兩天本地確診數字維持極低水平,有助加強入市信心,若短期內沒有出現利淡因素,如確診數字急增或政治角力事件,料二手交投可繼續保持向好發展。該行在過去的周末日累錄19宗二手買賣,按周減少20.8%。