深水埗舊樓放售 意向7000萬

  中原工商舖昨日宣布,獲委託放售深水埗欽州街64A號全幢(見圖),意向價約7,000萬元,將以現狀及連租約形式交易。

  該物業現為一幢樓高6層的商住樓宇,地盤面積620方呎。當中地舖建築面積474方呎,由影音店租用;樓上有5層住宅,每層實用面積471方呎;項目每月總租金收入約11.5萬元,租期最長至2022年底。

  倘若物業重建為全幢住宅物業,地積比率為7.5倍;若建成商住大樓,地積比率則為9倍計算,即項目最高可建樓面面積5,580方呎。