香島兩房戶蝕33萬

  住宅樓市再次呈現冰火兩極狀況,儘管個別私人或居屋破頂成交,仍然湧現蝕讓和劈價個案。中原地產表示,筲箕灣香島2座低層E室,實用面積484方呎,兩房間隔擁柏架山山景。原業主以908萬元連租約易手,呎價18,760元,該單位於2016年12月斥資941萬元買入,持貨4年賬面蝕33萬元。

  利嘉閣表示,將軍澳新寶城停車場G樓單號車位,近日以158萬元成功沽出,較原業主叫價175萬元,減價17萬元。原業主於2018年4月,斥資188萬元購入,持貨3年賬面虧損30萬元。

  畢架山花園劈價217萬

  九龍塘畢架山花園6座低層F室,實用面積809方呎,三房間隔。早於去年6月放售,開價1,450萬元,累減217萬元以1,233萬元成交,呎價15,241元。原業主於2016年9月斥資970萬元買入,持貨4年賬面獲利263萬元。

  香港置業表示,九龍東啟德天寰2座中層E室,兩房間隔,實用面積468方呎,以1,150萬元放盤兩周後獲外區人士接洽,議價後減價150萬元,以1,000萬元成交,呎價21,368元。